疫情期间旅游退房租合法吗,疫情期间退房租政策

 admin   2024-01-30 10:41   35 人阅读  0 条评论

杭州网讯受疫情影响,境外旅游服务暂停,公司无法正常营业,我可以取消原来签订的房屋租赁合同吗?我可以退还办公室租金吗?


浙江合作旅行社有限公司是合作旅行社集团旗下子公司,主要从事涉外旅游服务。


该公司于2017年11月租赁张先生位于杭州清泰街富春大厦的房屋作为办公用房,并约定租赁期于2022年11月30日结束。税费由公司承担。


然而,由于合同履行过程中受到COVID-19事件的影响,文化和旅游部发布了《关于全力做好疫情防控工作,旅游企业暂停营业的紧急通知》。2020年1月24日公布“-19疫情”。该公司尚未暂停其旅游服务,迄今尚未恢复运营。


该旅行社认定因COVID-19事件为不可抗力因素,无法继续履行住房租赁合同,因此向房东提出终止住房租赁合同,并要求退还剩余租金52,500韩元。已缴纳租金押金6700元。


由于张先生认为疫情期间解除合同的话租房会更加困难,因此不同意解除合同,并建议公司支付之前支付的1.9万元租金。


立案后,主审法官根据案件实际情况,本着公正、妥善解决冲突的原则,与各方积极沟通协调,最终双方达成一致。


同意解除与事件相关的房屋租赁合同的旅行社在协议生效后3天内搬出了出租屋,张先生退还了剩余租金32500元和租赁押金6700元。张先生在扣除后支付了部分租金9380元,张先生在协议后7日内向公司退还了2981975元。


本案从立案到结案仅用了20天的时间,避免了各方因诉讼周期过长而造成不必要的利润损失,最大限度地减少了COVID-19事件对旅游企业经营的负面影响,从而产生了显着的效益来自各方。我引起了你们的注意。赞美。


法官这样说道。


COVID-19疫情尚未完全结束,疫情仍在全范围内持续蔓延,对餐饮业和旅游业,特别是以聚会为主的行业造成严重影响。


作为一家涉外旅游服务企业,如果在当前境外疫情严峻的情况下继续履行住房租赁合同,企业不仅无法盈利,还可能遭受更大的损失。根据案件的实际情况,房屋租赁终止,签订合同最为合适。


当然,张先生并没有违反合同。简单地终止房屋租赁合同是不公平的。租赁合同终止后,房屋租赁困难、租金减少、预期利润损失,房东与租客之间的矛盾必须从利益平衡的角度妥善处理。


据此,本案在调解双方解除房屋租赁合同时,考虑到张先生可用利润的损失,由旅行社承担张先生租金损失2万元。合同终止后约3个月。在适当的情况下终止合同。


对于一些疫情期间旅游退房租合法吗和疫情期间退房租政策的题,本文讲解完,希望大家喜欢!

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